Кві 15 2014

Ордос

Category: Країниadmin @ 09:12


Китай продовжує реалізацію гігантських проектів «на виріст», тим самим заодно стимулюючи свою економіку. У Внутрішній Монголії зведений місто Ордос, розрахований на 1 млн. чоловік. Зараз у ньому живуть 20 тисяч, 98 % будівель пустують.


Текст ttolk

У Китаї багато міст-, торгових центрів – та аеропортів -примар – гігантських інфраструктурних проектах, що пустують роками. Китайська влада оголошують, що ці об’єкти – « на виріст», і їх рано чи пізно заповнять люди, клерки, пасажири або орендарі. Одночасно, уряд штучно « розганяє» економіку – подібні інфраструктурні проекти (сюди ж можна віднести дороги, по яких мало хто їздить ; склади, заповнені під зав’язку міддю або алюмінієм, і т.п.) додають у щорічний показник зростання ВВП 1-1.5 процентних пункту.

Місто Ордос в провінції Внутрішня Монголія почали будувати в 2003 році. Незважаючи на те, що в цій провінції монголи становлять усього близько 17 %, місто вирішено було зводити саме в монгольському стилі (звідси і його назва, пов’язане зі словом «Орда»).

У підсумку до 2010 року на площі 355 квадратних кілометра було побудовано місто, розрахований на 1 млн. чоловік (до речі, щільність населення в ньому в 4 рази менше, ніж у Москві – це до слова, що навіть сверхнаселенний Китай може дозволити собі будувати просторі міста, але це тема окремої статті). Однак до кінця 2013 року Ордос був заселений всього на 2 % – в ньому проживає 20 тисяч осіб.

Головний інвестор – забудовник в 2008-09 роках встановив ціни на житло тут в 10-11 тисяч доларів за кв. м, сьогодні вони впали майже в 2-3 рази – до 4-4,5 тисяч доларів. Однак і ці ціни непідйомні для переважної кількості жителів провінції Внутрішня Монголія, де середні зарплати становлять 400-500 доларів.

Частина порожніх площ в Ордос має намір викупити уряд Китаю для відставних військових, але їх тут буде не більше 20-25 тисяч чоловік (тобто ще 2-2,5 % населення міста до нинішніх 2 %).

Всі ці 3-5 років після здачі об’єктів керуючі компанії змушені нести збитки, обслуговуючи інфраструктуру порожнього міста – ремонт, прибирання вулиць, охорону, вуличне освітлення, озеленення і т.д. – А це до 10-12 млн. доларів щомісяця. Ці гроші забудовникові виділені китайськими держбанками у вигляді кредиту під низький відсоток.

Сам проект Ордос був початий в регіоні Кангбаші після того, як тут виявили величезні запаси вугілля та інших корисних копалин. Область була миттєво забудована офісними хмарочосами, адміністративними центрами, урядовими будівлями, музеями, театрами та спортивними спорудами.

Було також зведено безліч спальних районів з красивими затишними особняками для людей середнього класу. Єдиною проблемою є те, що цей район призначався для проживання 1 мільйона жителів, а зараз там практично ніхто не живе.

З такими темпами заселення, як зараз Ордос буде повністю заселений через 40-50 років.

Ще кілька фотографій самого великого міста -примари у світі.

На порожніх дорогах можна вдосталь покататися на скейтборді:

 

Написати коментар

Ви повинні увійти, щоб залишати коментарі. Вхід.